超高層のある風景・掲示板

建て替え計画として、延べ面積15万平方ｍ程度で高さ200ｍ級、順調に行けば2012年完成予定との情報を、ある建設関係の新聞でちらとみました。規模については漠然とした書き方でしたが、本当に実現すれば名古屋駅前の風景がまた大きく変化しますね。そのころにはささしまライブの開発も進んでいるのでしょうか。＞星野さん見えませんでした。当方、アクロバットリーダーの6.0を使用しています。このビルには展望台はないようですね・・・東京ミッドタウンのように計画板掲示後に高さが縮小されなければよいですね。

都心に250ｍ超え誕生か？ 投稿者：星野投稿日：2008年 5月 7日(水)23時32分12秒

環状第２号線新橋・虎ノ門地区再開発事業III街区に出来る予定の超高層ビルの高さが図面から判明したそうです。それによると軒高247ｍ　最高高さ258ｍ　との事です。これが本当なら東京初の250ｍ超えビルとなります。下のアドレスで図面と完成予想図がみれるらしんですが 258ｍとの表記はどこに書いてあるのかわかりませんでした。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/saikaihatu_j/kanni_jigyou.pdf

「皇居と高層ビルの対比」で「日本の道１００選」 投稿者：日本の道１００選 投稿日：2008年 5月 3日(土)22時24分49秒

「日本の道１００選」 (28)内堀通り（千代田区）選定理由「一方に江戸時代の歴史、一方に近代的な高層ビルを配した美しい景観をもつ。」 http://s-ohtsuki.sakura.ne.jp/subway/eidan/touzai/tozai071.jpg 「日本の道１００選」に選ばれている内堀通りには、「日本の道１００選」のプレートがありますが、そのプレートには「皇居と高層ビルの対比」と刻まれています。皇居だけでもダメだし、高層ビルだけでもダメだし、「皇居＋高層ビル」の対比があるからこそ、「日本の道１００選」に選ばれた。まさにそこに、大変意義があると思います。高層ビルは都市を演出する意義ある景観です。

http://www.tabi-box.com/hyakusen/011michi/index.html

ひばりが空 投稿者：まっきい 投稿日：2008年 5月 1日(木)23時30分1秒

西東京市初の超高層。ひばりが丘駅前に建設中の「ひばりタワー」です。駅の周辺は都市計画で生産緑地地区が設定され、駅周辺は緑があふれます。

大手町１－７ 投稿者：まっきい 投稿日：2008年 4月30日(水)23時23分31秒

本日の風景です。JAビルはさらに3層高まり、高さ160mを超えているものと思います。高層階では、外装材2×2ユニット分になる大窓もはめ込まれていることが分かります。残すところ3層。右の日経新聞は残り数層、左の経団連は残り11層で上棟します。鉄骨組みだして半年くらいしかたっていないのですが・・・

大手町、市ヶ谷、赤坂 投稿者：冷やし中華にハマルKBT 投稿日：2008年 4月25日(金)01時55分7秒

　＞星野さん　回答遅れて申し訳ありません。　大手町2次再開発について　僕は高さ125mとの記述を見たのは今のところ、「超高層ビルとパソコンの歴史」の＠関西人さんのブログ「東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行　http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/]」だけですが、まさか延床10万ずつの高さ125mの寸胴ツインタワーになる事はないと思います。　大丸有ガイドラインが2005年に改定以降、原則150m拠点200mの条項も残っていますが、皇居からみて擂鉢状のスカイラインの形成の方に重点が置かれていると思います。そのため日比谷通り面したビルは高さ120m程度までに抑えられていますが、この2次再開発の敷地は日比谷通りに面していません。　僕は～ガイドラインを読み返してみたのですが、日本橋川に面したビルも120m程度に抑えるような気がするんですよねぇ…。「天空率や棟間隔…」の記述もあるので、延床20万㎡なら日本橋川に面する北側の棟は延床6万～7万㎡程度で22階～23階で120m～125m、南側の棟は延床13万～14万㎡、35階～37階、170m～180mになるのではないかなと予測します。都市再生地区なので何らかの社会貢献により容積率アップし延床25万程度になるのなら、環境アセスの対象になりますが南側の棟は200mなる可能性も少しはあると思います。　ツインタワーと言う表現が気に掛かりますよね。一つの敷地に同じ高さ、大きさ、外観のビルが二つ建つイメージがありますから。　市ヶ谷大日本印刷工場再開発　延床23万とは125mの棟だけのことではなく、全体で23万との事だそうです。しかし125mの棟が延床13万、その他が10万だとしても寸胴なのは避けられせんね。僕はここが本当に再開発されると思っていなかったので十分ではないですが喜びたいと思います。　先月オープンしました赤坂サカスの賑わいの光景です。

無題投稿者：赤坂投稿日：2008年 4月23日(水)14時42分38秒

首都圏の新規高層ビル計画が増えてきましたね。新規高層ビル計画のある地区を調べてみたんですが、広範囲に広がっていますね。東京都は高層ビル地区を決めて計画的に高層ビルを一定の地区に集めたしたほうがいいと思います。そうすれば高層ビルが連続的につながり綺麗なスカイラインになります。各区によって高さ制限も大きく違っている為にこれも大きな問題です。東京都心部に位置する銀座が厳しい高さ制限になっている為に都心部の中央が盆地にようにくぼんでいます。高さ制限が厳しい為に斬新なデザインの高層ビルが難しく安易な箱型ビルになる傾向が強いのではないでしょうか。日本はもう少しデザインも重視してもらいたいです。

ライトアップ 投稿者：高層ビル推進派 投稿日：2008年 4月23日(水)06時20分29秒

　　編集済

高さには意味はないですが、大垣共立は地元のライバル十六銀行を越えるという意味で17階建てにしたそうです。共立は本店向かいにある、ガラス張りのKIXビルも所有しており、ソフトピアジャパンセンタービルの隣にある丸いビルも共立の子会社の物で、大垣の都市景観には欠かせない存在です。ソフトピアジャパンセンタービルも塔屋が七色にライトアップされますが、大垣はビルの高さや数が少ない分、ライトアップは頑張っているようです。逆に岐阜シティタワーは高さはりますが、殆どマンションなので、オープンしてもまったくライトアップされず、マンションの明かりもほとんどついておらず、完売したのに人が住んでるのってニュースになったくらいです。

(無題) 投稿者：まっきい 投稿日：2008年 4月23日(水)00時43分48秒

＞星野さんその開発を施工するに当たり、施工会社の要件に高さ120ｍ以上の建物施工実績があること、ではなかったかと思います。冷やし中華にハマルKBTさんのとおり、あの辺りは特に措置なくても高さ150mまでの建物が建てられるとの記事を見たことがあります。開発場所が緊急整備地区にあたり、容積率アップも検討されるのではないかとのことですが、どのような建物が計画されているかは知りません。125mという情報の出所は分かりませんが、ありえないこともないのかと。＞猪熊芳則さん気をつけてください＞高層ビル推進派さんその大垣の建物は七色にライトアップされていました。強烈な存在感でした。78ｍもあったのですね。

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